武汉房屋抵押贷款-全款房贷款

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武汉东西湖房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的，用于支付所购房产房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。武汉东西湖公司抵押房子借款一般期限不超过5年

押红本房屋借钱,个人房产抵押机构借钱,抵押住房装修贷款,住房抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房屋抵押银行贷钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房屋贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

1、武汉东西湖个人消费性贷钱

(1)贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地武汉东西湖民政部门开具单身证明);

(2)贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4)相关房屋抵押贷钱用途的具体证明;

(5)最近半年的银行流水账单（为了证明贷钱人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6)银行要求的其他资料。

2、武汉东西湖企业经营性贷钱

(1)企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件

企业贷钱那么关于武汉东西湖企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明

。所以企业贷钱还需要向武汉东西湖银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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武汉住房抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。

1、住房的年限：住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;武汉新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押贷款额度是住房评估值的百分之80左右。 

3、武汉住房贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。

4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请武汉贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押住房有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

武汉住房贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房屋抵押银行贷款,企业抵押房产银行贷款,父母房抵押资金周转借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重物品贷款

等等。

武汉抵押住房购买合同借钱，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向武汉贷款机构申请房屋抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将房屋抵押给武汉贷款机构，然后再将申请到的贷款交给武汉装修公司进行房屋装修。

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武汉商品房抵押借款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.武汉商品房抵押借款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的商品房借款方案.如抵押房产手续借钱,企业抵押全款房借款,抵押住房生活支出贷款,抵押二手房借钱不押房,贵重礼品典当贷款等.

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